作为汝州城市发展的见证者与市民体育生活的重要载体，汝州体育场自建成以来，不仅承载了无数体育赛事、健身活动与市民记忆，更成为展示城市活力的一张名片，随着城市功能优化与体育产业升级的推进，这座拥有深厚底蕴与优越设施的体育场正式开启转让程序，旨在通过市场化运作激活其潜在价值,为城市发展注入新动能。
城市地标：沉淀岁月，设施完备
汝州体育场位于汝州市核心区域，交通便利，周边配套成熟，总占地面积约2万平方米，建筑面积1.5万平方米，包含标准田径场、足球场、篮球场、网球场及可容纳1.2万人的看台等设施，自投入使用以来，体育场先后承办过河南省青少年田径锦标赛、汝州市运动会等大型活动，年均服务市民健身超10万人次，是集赛事举办、全民健身、文体娱乐于一体的综合性体育场馆。
经过多年运营，体育场主体结构稳固，设施设备维护良好，且具备完善的消防、安保及后勤系统，其优越的地理位置与硬件条件,为后续业态升级与功能拓展奠定了坚实基础。
转让背景：优化资源配置，激活发展潜力
近年来，国家大力倡导“体育强国”“健康中国”战略，各地公共体育设施市场化运营成为趋势，汝州市政府为推动体育产业高质量发展，盘活国有资产，决定对体育场进行公开转让，通过引入专业运营团队，实现从“政府主导”向“市场运作”的转型，让这一城市地标焕发新的生机。
此次转让不仅是优化资源配置的重要举措，更是满足市民多元化体育需求、提升城市服务功能的积极探索，通过市场化运营，体育场有望从单一的“体育场地”升级为“体育+商业+文化”的城市活力综合体,成为拉动区域经济发展的新引擎。
转让价值：多元机遇，前景广阔
区位优势，流量汇聚
体育场地处城市核心商圈，周边居民区、学校、商业体密集，天然具备稳定的客流基础，未来可结合全民健身需求，拓展体育培训、赛事IP打造、健康管理等业态，打造“15分钟健身圈”，辐射周边数十万市民。
设施完善，改造空间大
现有场地可灵活改造为室内外运动场馆、体育主题商业街区、文体展览中心等，满足不同年龄段群体的需求，可引入智慧体育系统，打造科技化健身场景；或结合汝州文化特色，举办非遗体育活动、民俗赛事，增强文化体验感。
政策支持，产业红利
国家及地方层面密集出台《关于加快发展体育竞赛表演产业的指导意见》《全民健身计划（2021-2025年）》等政策，为体育产业发展提供资金、土地、税收等多方面支持，受让方若符合产业导向，有望获得政策扶持，降低运营成本，提升盈利能力。
投资潜力，回报可观
随着体育消费升级，体育产业市场规模持续扩大，体育场作为稀缺的综合性体育资产，可通过赛事运营、品牌合作、广告招商、场地租赁等多元盈利模式，实现长期稳定收益，据初步测算，成熟运营后，年营收可达千万元级别,投资回报率具较强吸引力。
转让信息：诚邀英才，共谱新篇
本次汝州体育场转让采用公开挂牌方式，欢迎具备实力的企业、机构或个人投资者参与，转让要求受让方拥有专业的运营管理能力、充足的资金实力及清晰的业态规划，能够充分发挥体育场的综合价值，推动体育与文化、商业深度融合。
我们期待与受让方携手，将汝州体育场打造成为集“赛事举办、健身休闲、商业娱乐、文化展示”于一体的现代化体育综合体，不仅为市民提供更优质的体育服务，更助力汝州建设“体育强市”，让城市因体育而更具活力,让运动因传承而更具温度。
汝州体育场，不止于运动，更是城市未来的新起点。 诚邀有识之士关注并参与，共同书写这座城市地标的新篇章！
（转让详情请咨询汝州市国有资产监督管理办公室或指定产权交易机构）